Obligations Vente
Le Dossier de Diagnostic Technique ou DDT : documents obligatoires pour la vente
Nous menons les gestions nécessaires pour la vente de biens immobiliers en Bretagne et mettons en connaissance du propriétaire ses obligations envers l’acheteur. Nos diagnostiqueurs certifiés, fiables et impartiaux, complète le dossier de diagnostic technique comprenant les diagnostics obligatoires pour la vente.
Que vous soyez un vendeur particulier ou professionnel à Morbihan 56, Finistère 29 ou Côtes-d’Armor 22 (maison, appartement, résidence secondaire, bureaux, commerces, ateliers, etc.), la loi vous oblige à donner un maximum d’informations au futur acquéreur.
Nos diagnostiqueurs expérimentés de GEDIMM Environnement Pontivy sont près à vous conseiller et effectuer les diagnostics immobiliers pour la vente à Pontivy, certains obligatoires comme le DPE ou DPE mention tertiaire, le diagnostic technique global (DTG), passant par le repérage amiante ou révisant l’état parasitaire de votre propriété en Bretagne, aussi bien que réalisant la vérification de l’état des risques et pollutions (ERP) ou un mesurage répondant à la loi Carrez.
DIAGNOSTIC IMMOBILIER PONTIVY : OBLIGATIONS VENTE
Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre un bien immobilier en Bretagne ?
DPE : Diagnostic de Performance Énergétique
Le diagnostic de performance énergétique, reste valable dix ans et doit être réalisé par un professionnel certifié, dans tous les logements d’habitation exceptés, ceux destinés à être occupés moins de quatre mois par an
En savoir plus sur le DPE
Audit Énergétique
L'audit énergétique consiste en l'état des lieux détaillé de la performance énergétique et environnementale d'un bien immobilier. Cette évaluation permet d'identifier les sources de consommation d'énergie, les déperditions énergétiques, les émissions de gaz à effet de serre et les impacts environnementaux du bien.
En savoir plus sur l'Audit Énergétique
Diagnostic Amiante
Il s’agit d’établir la présence ou non de matériaux ou de produits contenant de l’amiante, par un diagnostiqueur certifié qui fera plusieurs prélèvements qui seront analysés par un laboratoire également certifié
En savoir plus sur l'Amiante
CREP Plomb (peintures)
Dans la mesure où la présence du plomb est supérieure à la norme, le diagnostiqueur immobilier se doit d’en référer la préfecture dont dépend le bien afin que celle-ci oblige, si nécessaire, le propriétaire à réaliser les travaux en conséquence
En savoir plus sur le CREP
Loi Carrez
La loi n’oblige pas le propriétaire à recourir aux services d’un professionnel mais, la complexité de la forme des pièces peut en effet induire en erreur la mesure et dans ce cas, celui-ci s’expose à des sanctions surtout, si la superficie mentionnée ou non dans le bail est erronée
En savoir plus sur la Loi Carrez
Diagnostic Électricité
Depuis le 1er janvier 2009, le diagnostic électricité est exigé par la loi avant la vente d’un logement dont l’installation est antérieure à 15 ans
En savoir plus sur le Diag. Électricité
Diagnostic Gaz
Le diagnostic gaz doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié, sans démontage des installations et décrire l’état des appareils fixes de chauffage et de production d’eau chaude, des tuyauteries fixes d’alimentations en gaz, l’aménagement des locaux où fonctionnent les appareils à gaz
En savoir plus sur le Diagnostic Gaz
ERP : État des Risques et Pollutions
L’ERP ou état des risques et pollutions, est un document qui liste les risques signalés par les pouvoirs publics comme potentiellement présents dans la zone géographique du bien
En savoir plus sur l'ERP
Assainissement Collectif
Le raccordement des immeubles aux égouts publics est une obligation applicable à la plupart des propriétaires, écoulant ses eaux dans le réseau unique d'égout recueillant l'ensemble des eaux usées et les eaux pluviales
En savoir plus sur l'Assainissement Collectif
État parasitaire
La vérification de l’état parasitaire d'un bien immobilier porte sur l’information de la présence d’agents de dégradation biologique du bois (mérules ou insectes)
En savoir plus sur l'État ParasitaireVous souhaitez réaliser un diagnostic immobilier
pour vendre votre bien en Bretagne ?
LE GAGE DE SÉCURITÉ GEDIMM Environnement Pontivy
Que vous soyez particuliers ou professionnels, choisir GEDIMM Environnement Pontivy, c’est avoir la garantie de recevoir une prestation de qualité dans vos diagnostics immobiliers pour la vente à Pontivy.
Rapidité d'intervention
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Engagement en terme de qualité et d'éthique
Tous nos experts sont certifiés