Obligations Location

OBLIGATIONS POUR LE BAILLEUR

Le Dossier de Diagnostic Technique ou DDT : documents obligatoires pour la location

Vous souhaitez louer votre bien immobilier situé à Morbihan 56, Finistère 29 ou Côtes-d’Armor 22 ? Assurez-vous les services d’un diagnostiqueur professionnel certifié et fiable pour répondre à toutes les obligations que la loi vous impose pour cette gestion locative en termes de diagnostics immobiliers pour la location à Pontivy.

 

Les techniciens GEDIMM Environnement Pontivy disposent d’une certification Bureau Veritas, apportant à ses interventions sur votre bien la légitimité pour réaliser un diagnostic DPE et DTA tertiaire et industriel, mais aussi selon la situation et l’année de construction de votre propriété, un ERP, un repérage d’amiante ou un constat de risque d’exposition au plomb (CREP).

 

Nos diagnostiqueurs professionnels effectuent des études mycologiques et la thermographie du bâtiment pour vérifier l’état de votre bien. Nos diagnostiqueurs effectueront le mesurage selon la loi Boutin de façon professionnelle et fiable, assurant l’impartialité de ce certificat en cas de litige.

DIAGNOSTIC IMMOBILIER PONTIVY : OBLIGATIONS LOCATION

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires pour la location en Bretagne ?

DPE : Diagnostic de Performance Énergétique

Le diagnostic de performance énergétique, reste valable dix ans et doit être réalisé par un professionnel certifié, dans tous les logements d’habitation exceptés, ceux destinés à être occupés moins de quatre mois par an

Diagnostic Amiante

Il s’agit d’établir la présence ou non de matériaux ou de produits contenant de l’amiante, par un diagnostiqueur certifié qui fera plusieurs prélèvements qui seront analysés par un laboratoire également certifié

CREP Plomb (peintures)

Dans la mesure où la présence du plomb est supérieure à la norme, le diagnostiqueur immobilier se doit d’en référer la préfecture dont dépend le bien afin que celle-ci oblige, si nécessaire, le propriétaire à réaliser les travaux en conséquence

Loi Boutin

Ce certificat réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié, il est à noter que la loi Alur impose un mesurage exact de tous biens loués sans quoi peut entraîner une demande de réduction du loyer

Diagnostic Électricité

Depuis le 1er janvier 2009, le diagnostic électricité est exigé par la loi avant la vente d’un logement dont l’installation est antérieure à 15 ans

Diagnostic Gaz

Le diagnostic gaz doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié, sans démontage des installations et décrire l’état des appareils fixes de chauffage et de production d’eau chaude, des tuyauteries fixes d’alimentations en gaz, l’aménagement des locaux où fonctionnent les appareils à gaz

ERP : État des Risques et Pollutions

L’ERP ou état des risques et pollutions, est un document qui liste les risques signalés par les pouvoirs publics comme potentiellement présents dans la zone géographique du bien

Vous souhaitez réaliser un diagnostic immobilier

pour louer votre bien en Bretagne ?

LE GAGE DE SÉCURITÉ GEDIMM Environnement Pontivy

Que vous soyez particuliers ou professionnels, choisir GEDIMM Environnement Pontivy, c’est avoir la garantie de recevoir une prestation de qualité.

  • Rapidité d'intervention

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  • Tous nos experts sont certifiés